Branderijstraat 20

Uiterst sfeervolle, instapklare, woning (genaamd "De Kinkhoorn") met 4 slaapkamers in het hart van Vlissingen.
Charmant en magnifiek wonen in een zeer rustig-en wellicht meest gewilde-deel van de historische binnenstad aan de voet van de Sint Jacobskerk.
Deze unieke plek geeft aan de voorzijde uitzicht op de gevel van de kerk en over de aangrenzende tuin; een groene oase in Vlissing’s ‘Beschermd Stadsgezicht’. Aan de achterzijde ligt op de zon de sfeervolle tuin, een dakterras en een vrije achterom via een afsluitbare brandgang.
De woning is kort na de oorlog herbouwd met de daarbij behorende karakteristieken. Vroeger is dit een huis voor dubbele bewoning geweest en om die reden heeft het een heel prettige breedte-diepte verhouding met ruime, hoge en lichte kamers tot gevolg. 3 Slaapkamers van 11 m2 en groter en 1 kleinere slaapkamer die nu als werkkamer wordt gebruikt en toegang geeft naar het dakterras.

Indeling:
Hal met verdiepte trapkast met nieuwe meterkast voorzien van extra groepen; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; woonkamer met achterpui in kunststof met dubbele tuindeuren; luxe open keuken met een prachtig hoekblok met marmeren blad. Voorzien van Siemens inbouwapparatuur en tevens een Quooker met Cube voor kokend, gefilterd koud en bruisend water; in de aanbouw zit een grote en zeer functionele bijkeuken (10 m2) met aansluitingen voor het witgoed; toegang naar de tuin met een praktische fietsenberging.

Op de 1e verdieping treft u 3 hoge, lichte slaapkamers aan, het dakterras en een toiletruimte.

Op de 2e verdieping, voorzien van maar liefst 4 dakkapellen, een grote zolderslaapkamer met vaste kast en een badkamer, gerenoveerd in 2024, uitgevoerd met een in de vloer verzonken ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en het 3e toilet in de woning. Op de overloop de c.v. opstelling (Intergas CW5 2021) en toegang tot kleine bergzolder.

De afgelopen jaren is de woning grondig gerenoveerd en gemoderniseerd o.a.:
-Aquacell waterontharder in de trapkast
-Eiken parket, A-kwaliteit, op de begane grond en tevens op de 2 verdiepingsvloeren
-Elektra vernieuwd
-Wanden en plafonds voorzien van nieuw stucwerk
-Fietsenberging gerenoveerd
-Onder architectuur aangelegde sfeervolle binnentuin

Ideale, rustige ligging op loopafstand van de Boulevards en het strand, het Bellamypark, de restaurantjes en de winkels.

Dit is een woning die eigenlijk alles mee heeft en niet alleen door de locatie met de St.Jacobskerk als directe overbuur. Enthousiast geworden bij het zien van de foto's? Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website, waar u een uitgebreide presentatie vindt. Neem contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) om een bezichtiging te plannen. Wij geven u graag een rondleiding.